乡村康养，是一个以健康产业为核心，集健康、旅游、养老养生等多种功能于一体，结合健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化休闲、体育运动等多种业态于一体的康养产业模式。是以田园为生活空间，以农作、农事、农活为生活内容，以农业生产和农村经济发展为生活目标，回归自然、享受生命、修身养性、度假休闲、健康身体、治疗疾病、颐养天年的一种生活方式。
乡村传统都是以第一产业为主，也就是以种地为主，我国现行脱贫标准是农民年人均纯收入按年不变价计算为元。从经济学看，以土地作为主要生产资料的农耕，经济产出很低，这也是各地发展经济都会重点发展第二第三产业的原因。那么乡村康养发展的盈利点在哪里？开发什么样的类型？
赚土地的钱
在城市远郊低价拿地开发养老养生项目，随着土地价值提升进而获得土地溢价收益。这部分是最容易、也是开发商最想赚到的钱。
赚服务的钱
有康养意愿的人群有消费的需求，所以在护理方面、服务方面供应品种丰富，通过提升服务来盈利。
赚设施的钱
为康养人士配置会所及其他服务设施，提供消费场所，通过配套设施获取收益。服务和设施是康养产业的核心，但这一部分是目前国内项目的短板，未来需要开发商进一步加强。
赚人群的钱
当一个社区成熟之后，会形成康养人群的文化、社交集聚的圈层效应，从而有利于提升地产价值。
赚量身定做的钱
细分市场、研究康养人群的活动规律，进行有针对性的设置，即量身定做，形成一套成熟服务体系、管理体系，从而提升价值。而从精神层面和量身定做提升价值需要进行长时间的探索，才有可能实现。
目前国内康养产业的盈利来源重点体现在对客户定位、土地获取、*策优惠补贴、金融结合、专业服务能力等关键要素处理的差别上，由此形成各具内涵的盈利模式。
开发类型
1.资源驱动型
乡村本身有著名的地理标识性农产品，可以根据农产品开发系列美食康养;有些长寿村用有长寿文化基础，倡导食养、药养、中医等健康养生，结合养老民宿，发展中长期的家庭养老机构，适合作田园长寿文化康养开发等等。
2.医养植入型
乡村本身无明显特色资源，适合生态养生型，医养结合型的开发。生态养生型要求有较好的环境基础，后期要改善和维护乡村生态环境，同时培育和引导康养业态，进行生态养生型开发;医养结合型需导入医药产业，形成医药种植产业链或形成医药产业小镇等。
3、综合开发型
通过对康养主题的强化，对乡村进行多元化开发，形成以健康养生、休闲假等健康产业为核心，集休闲农业、医疗服务、休闲娱乐、养生度假等功能为一体的田园康养综合体。
山东奉高湖生态旅游度假区，核心区域位于泰安市祝阳镇北高北村，这里是奉高文化的重要节点（泰山封禅文化），有着两千多年的历史背景，有着多年生态旅游规划设计经验的李船五老师为它精心规划设计了人文+旅游+康养的综合发展模式，旨在保护农业耕地，保障农业品质的前提下，体现农业特色，提升农业效益，坚持产业支撑。引导农民参与，盘活乡村资源，保存乡村聚落的前提下，促进城乡交流，挖掘乡土文化，提升乡村环境，创新运营机制。
奉高湖生态旅游度假区李廷起董事长说道：我们要打造出世外桃源般的美丽乡村度假区。要有着丰富的旅游度假业态、完善的生活配套，先进的医疗体系保障、多彩时尚的文化活动。
