北京治疗白癜风哪家比较好 http://www.bdfzkyy.com/南生曾引用美国商务部公开的信息指出：年美国的第三产业（俗称服务业）创造的GDP大约为17.36万亿美元，在国民经济总量（21.43万亿美元）的比例高达81%。而第一和第二产业所占比例合计只有19%，即与实体经济相比，美国的虚拟经济太强大了。
这个第三产业含义非常广泛，不仅包括房地产业、金融业、商务服务业、旅游业等，而且还包括批发零售，信息传输和信息技术服务，交通运输，邮政仓储等等。其中，年美国的“批发零售业”创造的GDP超过了2.45万亿美元，占GDP比例为11.43%。
美国的“房地产业”在年创造的GDP则高达2.62万亿美元，占美国GDP总量的比例接近12.23%，占美国第三产业的比例更是高达15.1%。对此，很多网友想知道咱们中国的房地产行业是什么情况呢？
年中国房地产创造的GDP是多少呢？
按照国家统计局在年12月30日公开的信息显示：年我国的GDP修正为亿元人民币，比之前公布的初值（亿元）减少了亿元。经济增速也由“初值的6.1%，调整为6%”。
分行业来看，年我们国家的“房地产业”创造的GDP则由“初值的亿元人民币，提升至亿元人民币，向上调整了亿元人民币”，占全国GDP总量的比例向上修正至7.1%。
按年人民币兑美元的平均汇率折算，我国的“房地产业”创造的GDP约为1.02万亿美元——同期美国的“房地产业”创造的GDP却是2.62万亿美元，比例是12.23%。与之相比，我们的差距还是很大的。
为什么，美国的房地产比我们更厉害呢？
从两国官方公开的信息来看，美国的房地产无论是创造的GDP总量，还是在国民经济中所占的份额都比我国高很多。这原因南生认为有如下几点，首先是：很多网友将建桥、修路、盖房子错误地当成房地产了。
实际上建桥、修路、盖房子均属于“有具体实物商品产生的行业”，这属于第二产业中的“建筑业”，而买卖房子、物业服务等，这些提供具体服务的部分才属于“房地产”，且划归在第三产业中。
数据显示：年我国的“建筑业”创造的GDP为亿元人民币（折合1.万亿美元），占GDP总量的比例为7.2%；同期，美国的“建筑业”创造的GDP只有多亿美元（占比4.1%）——从产业实物角度来看，无论是占比还是总额，美国都是低于我国的。
其次，中美两国的“房地产业”的服务价格、统计方式也是不同的。要知道，美国的人口要比我国少很多，他们的服务业价格就高很多，这就推高了美国房地产创造GDP的能力。然后就是美国GDP核算中有“虚拟房租”。
所谓“虚拟房租”通俗的说，就是美国居民住在自己购买的房子里，还要按照市场价虚拟出来一个房租，然后算在GDP中。有媒体曾报道，仅仅这个虚拟房租产生的GDP就占到了美国经济的近7%——直接就达到了我国整个房地产业所占的比例了。本文由整理并撰写，无授权请勿转载、抄袭！
