北京治疗白癜风的医院 http://m.39.net/pf/bdfyy/bjzkbdfyy/长沙调控模范生的称号，这几天，可谓红遍全国。
老周总结了下，主要有三点：
一是，坚持“房住不炒”，决心大！全国调控力度最大，这个没啥好怀疑的；
二是，成果喜人！
从房价看，年11月份，长沙房价均价为元/㎡，远远低于同等城市能级的中西部省会城市，甚至还低过许多东部沿海的普通地级市。
数据来源：中国房价行情网
制图老周侃房
从购房客户主体来看，堵住了投机炒房需求、保住了刚需：
今年1~5月，长沙本市户籍购房者占比70.03%，本省其他市州购房者占比26.82%，外省购房者仅占比3.15%；首次置业者占比81.99%。（来源：长沙市住建局）
三是，做到了上述两点的同时，GDP增速+人口增量，数据亮眼！
年上半年经济运行数据显示，长沙上半年GDP增速2.2%，位居年GDP过万亿城市增速排行榜第一名。
年全国有17个城市GDP过万亿，当时长沙以8.1%的GDP实际增速，排名万亿俱乐部第一！
图源
国民经略
人口流入方面，近3年，长沙人口增量高达74.9万，位居全国第6位，中部六省中，排名第一！
房价嘛，短期看*策，中期看金融，长期看人口！结合长沙万字出头的房价均价看，其中含义…图源
国民经略另外，-年，全国50强开发商拿地TOP20城市列表中，有11个城市连续3年上榜，成为50强开发商投资核心地位：长沙、重庆、成都、郑州、武汉、西安、广州、青岛、杭州、宁波、昆明！（来源：克而瑞）
房企，已经投了票。至于买房时机，如果你有需求，每年的年末有不少好机会。
距离年结束，只有20天的时间了，业绩压顶！在这期间，特价、促销、让利…不少开发商肯定要使出浑身解数卖房子。
鉴于长沙房价“扁平化”的特征，老周建议的原则是，优先买主城！房子的价值，除了本身，最重要的还是其附属的各种资源。
论资源的集中度，谁又能比得过——河东主城区！
河东四区一县，论市中心，又当属芙蓉区！
地处省会长沙中心老城区，是昔日湖南省的*治、经济和文化中心！虽然面积小，但芙蓉区的人口密度大，经济实力强悍！仅用长沙约1/的土地，创造了长沙约1/8的经济总量、约1/6的社会消费品零售总额、约1/5的第三产业增加值！（数据来源：芙蓉发布）
正因为是老城区，在住宅整体的供应量上，芙蓉区常年垫底，后果之一就是在售住宅楼盘不多，大多集中在浏阳河两岸。
其中尤以“浏河心”板块热闹，龙湖、碧桂园、时代等众多品牌开发商纷纷扎堆，助推了片区的热度！
特别是南益名士豪庭，位于远大路与滨河路交汇处东南角，占据远大路桥头堡！地理位置相当不错！
三大硬核配套，让其在11月份芙蓉区的销量稳居TOP2！
图源
湖南中原
1、三条地铁线（在建+规划）！
6号线双杨路站（在建）在项目周边，直线距离项目约米，计划于年12月30日试运行，年4月30日正式开通运营。
光阴如梭，再有1年的时间，就可以搭上地铁直达梅溪湖、滨江、*花机场等。
地铁6号线规划图图源
网络
规划中的地铁7/8号线也将在项目附近设点。特别是7号线一期工程的汽车东站（规划）距离项目约米左右！
据悉，地铁7号线将先行建设首段云塘站-五里牌站，目前正在进行前期工作，有望年动工。
三大地铁线路加持，项目坐享红利。
2、一线河景景观！
一线河景/江景盘，作为城市紧缺资源的占有者，一直备受改善房友的追捧！
不仅仅是出于居住舒适度、景观视野的考量，更多的则是“物以稀为贵”！
特别是香颂组团，与浏阳河风光带仅一路之隔，步行即达！坐拥近米超宽临河景观面，部分房源在小区内，就能将四季河景风光尽收眼底。
项目效果图
风光带还设有休闲健身跑道及单车道等，日常散步、健身都是不错的选择。
同时，香颂组团内，计划打造约㎡的五境园林、近米的双环形夜光跑道！紧邻远大路，规划的还有约㎡的市*花园！
↓实景展示，欣赏一波：
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